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第894章 无人可以幸免（第2页）

安部长心头凛然，站在一旁，恭敬地听着。

“钱。”

副总理缓缓道，

“分税制改革后，财权上收，事权下放，地方要发展，要搞建设，要保民生，钱从哪里来？卖地是最快、最直接、也看似‘无本万利’的方式。一块地拍出去，几十亿、上百亿的财政收入就来了。城市面貌日新月异，Gdp数字节节攀升，官员的政绩簿上好看。这些年，多少城市靠这个实现了跨越式发展？这已经形成了一套完整的激励和运行机制。你现在告诉他们，这条路不能这么走了，要换轨道，要开拓更稳定但更缓慢的税源……断人财路，如杀人父母啊。”

“权。”

副总理的手指第二次点下，

“土地怎么规划，怎么出让，给谁开发，容积率多少，配套如何……这里面的权力空间有多大，寻租的可能性有多少？土地财政背后，是一套复杂的利益分配格局。动了土地财政，就等于动了这套格局，动了附着在其上的大大小小的权力和利益网络。他们会甘心吗？会没有反弹吗？”

“人。”

最后一下，副总理的声音更沉，

“不仅仅是官员，还有围绕房地产这个庞大产业链生存的无数人。建筑工人，建材商，中介，装修公司，家电企业，乃至银行里负责房贷和开发贷的职员……这个链条养活了数以千万计的家庭。骤然刹车，转向，必然会带来阵痛，会有人失业，会有企业倒闭。社会稳定这块基石，能承受多大的冲击？这需要极其精细的平衡和缓冲。”

他看向安部长，目光锐利：

“安部长，你听完许昊的话，出了一身冷汗。我何尝不是？不是因为他说得不对，恰恰是因为他说得太对了，太一针见血了！他把我们这些年隐隐担忧、却又不愿或不敢完全正视的问题，血淋淋地摊开了。”

副总理站起身，走到窗前，背对着安部长，望着窗外中南海肃穆的夜景。

“我们不是没看到问题。零星的调控政策发了一个又一个，为什么效果总是不尽如人意？房价越调越高，杠杆越压越弹？就是因为每次都是‘头痛医头，脚痛医脚’，都是在原有的框架内打转，不敢，或者说没有准备好，去触动那个最根本的‘发动机’——土地财政和与之绑定的发展模式。”

他的背影显得有些萧索。

“许昊有一句话，让我警醒——‘再过几年，这架失控的马车就是想管，不付出巨大代价也不可能。’ 现在，这架马车的速度已经快到有些失控了。恒大的事，不是一个孤立事件，它是一个缩影，一个预警。高负债、高杠杆、高周转，这套模式玩到极致，就是把企业、银行、地方政府、乃至无数购房者，都绑在了一辆高速冲向悬崖的马车上。马车上的每个人可能都心存侥幸，觉得悬崖还远，或者自己能在坠崖前跳车。但事实上，一旦速度超过临界点，惯性会带着所有人一起坠落，无人可以幸免。”

安部长深吸一口气，感觉肩上的压力重如泰山。

他明白副总理的意思。