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第24章 买楼也能批发（第1页）

在金江的一间包房里，刘敏涛说道：“陆总啊，我的老六哥，你现在可真是忙的要命，终于想起我来了？”

“当然了，这周六咱们还要别墅开趴，怎么会忘了涛哥？”陆柏微笑道。“找你还真有事儿，我想买公寓，一次性买个十套八套，更多也可以，就要青年路这边的。”

刘敏涛一边啃着牛仔骨，一边说道：“浩业旗下有四家公司，都是做房地产以及与房地产相关业务的。百乐是专做棚户区改造的，君临是专做公寓与写字楼的，豪森是收购过来的，专做别墅与高档社区的。君乐士是专做室内外装修的。青年路上的公寓，新一点的只有一家，可惜不是君临做的，品质也比较一般，但是地段好，在五四公园的对面。青年路另外一端，有两栋在建的，其中靠近盟视的，就是君临的盘。预计明年就能交工。”

陆柏说道：“我就是想要买条件好，离公司近的，做公司管理层的宿舍。”

“老六你实在是豪气，一般老板能租一栋当宿舍，就很不容易了。”

刘敏涛掏出手机打开导航软件，找到位置说道：“这里，在青年路的另外一段，临近红悦商场，旁边都是写字楼。这栋青年印象也是公寓，但是年代相对老了一些。并且是小产权，没有校区。优点是社区成熟，生活方便，楼下的停车场空位非常多。我在这里有两套，现在租给白领了。大概四十万左右一套。”

陆柏伸出手，比划了一个一。

“十套，涛哥，想办法吧。”

刘敏涛从来没有怀疑过陆柏的实力，说十套，那就一定不会有问题。

“好，这个我回去就与家父说。建议是买我们的盘，有南北通透的复式，也有大面积的，价格优惠方面，我就不给你多说了，我想办法让君乐士这边给您做一个整屋的精装修。”

“知我者，涛哥也。”

刘敏涛将牛仔骨的骨头扔在骨碟里，用温热的湿巾擦了擦手，说道：“豪森在四环外的长岭湖风景区附近，开发了一片别墅，大小都有，独栋，连排，临近豪森的温泉酒店度假村项目，是休闲娱乐的好地方。一期已经竣工，要不要考虑？”

“我就算有钱，也住不过来那么多房子呀？？”陆柏笑道。

“投资。”刘敏涛说道。“长岭湖风景区是国字头的，是沪津市区之内最大的可玩的地方，每年接待的全国游客四千多万人次。别墅出租是非常有搞头的，这里的别墅不贵，小一点的两百多万，大的不过千。整体投资不会超过五千，一年四季回钱。”

“温泉别墅啊……”

“不过，个人建议，不要以个人名义购买，还是要成立一家公司，找专人经营。”刘敏涛说道，“手续方面，浩业没有问题，直接做成经营性的。”

“那就整片都要了，看看能不能直接开通一条直通景区的通道，我这边让人立即注册公司。”

袁山河已经顾不得山珍海味，在旁边听都听傻了。这一整天中，奔驰迈巴赫大G带给他的冲击已然不小，现在又要整片儿的买别墅——说的好像特价的白菜让陆柏给全包了。

周姸突然说道：“是不是可以与高哥合作？”

陆柏想了想，说道：“这种项目我自己都不知道赚不赚钱，云峰那边也未必肯合作，就别为难高哥了，倒是可以让云峰给出一些人员。云峰本身也是有整体外包服务的。”

周姸点了点头，小嘴儿一撅：“先说好，你可别让我去管，我一窍不通！”

陆柏又想了想，说道：“我想做整体智能化，这方面直接包给星达。”

刘敏涛听到这话，赶紧伸手，说道：“我说老六，你也不能真的当冤大头，以后在上层圈子里面，那些大佬会嘲笑你处处给你使绊子的。”

刘敏涛继续解释道：“别墅目前是简装，说实话，你一次包下一整片，完全可以要求豪森做整体装修，具体细节都是可以要求的，然后让豪森去花这笔钱，造价方面双方约定比例就好——而且我要提醒你，就算是你想要让星达来做，也不要上赶着去找，这次的项目也不小，谁主动谁就低人一等明白吗？”

陆柏确实没想到这一点，周姸毕竟年轻，经验与社会阅历差得太多了，算是凭着个人能力以及对细节的把握，才勉强支撑，说起上层社会这些大佬们的这些道道，完全不懂。

“公开招标。”陆柏说道。“让星达参与其中就行。”

随后，陆柏又想了想，说道：“这件事还真不能急，芯片市场的供货目前还不稳定，如果咱们现在要招标，消息一出，刘红军一定更加奇货可居，不肯出手，松柏这边履约就会出现问题。”

“不急，这件事只需要等你这边的事情尘埃落定，再进行规划就好。”刘敏涛笑道。“我回去跟家父说一声，一期整片，除了已经售出的两栋，剩余的都留给你，规划道路的事儿也要着手去办了，价格方面，等你的新公司成立，让豪森下面的销售团队上门去谈就行。”

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“有一点。”陆柏指出。“如果要做，我希望整个温泉度假村，我想全盘接手，温泉这边也要做。”

“这个……问题不大。”刘敏涛说道。

“三哥，本来就是想给大家安排个宿舍，结果又谈了一个项目。”周姸吐了吐舌头，举起酒杯。

袁山河此刻内心已经五味杂陈，之前还是蝇营狗苟，如今已经坐在桌子上听自己最穷的兄弟谈几个亿的项目了。

正说话，李铁成敲门走入包房，过来敬杯酒。

“李哥，这个周末恐怕还要麻烦你，别墅这边开趴，大概十几二十个人吧。我这边单独找了烧烤全羊的人，但是还需要粤菜凉菜鲍翅的师傅。”陆柏说道。

李铁成笑道：“当然没问题，上次的后厨小弟都拿了大红包，一听说要去别墅，肯定都抢着去。”

陆柏与李铁成单独喝了一杯，然后说道：“李哥，总是麻烦你这边，恐怕不是长久计，干脆，你帮我找两个大师傅，手艺要好，人品方面也没得挑的，我直接聘用到我这边来，以公司食堂的名义，工资好说。”

李铁成点了点头，说道：“这件事好办，但是急不得。我让同行们都给上上心。”